Открытие АЗС с нуля.

      Российский рынок автомобильного топлива весьма привлекателен, так, у нас в стране на одну точку АЗС приходится намного больше потенциальных клиентов, чем в той же  Европе. Примерная наценка на топливо колеблется от 15 до 25%. Рынок этот интересен еще и тем, что, помимо крупных нефтяных корпораций, в нём найдется местечко и для независимого участника. Рассмотрим далее процедуру открытия АЗС с нуля, какие необходимы документы для этого, возможная стоимость. Если вы твердо решили открыть именно этот вид деятельности, то для начала нужно будет выбрать тип будущей АЗС и виды топлива, которыми будете торговать. Это может быть бензин АИ 80-98. Различают два типа: подземный и надземный (КАЗС — контейнерный). Второй тип менее удачный в плане документации, монтажа и предъявляемых требований контролирующих организаций, поэтому остановимся на первом — подземном.

     Согласование и оформление документации занимает в среднем от двух месяцев до шести, возведение здания около года. Примерная сумма вложений для открытия не большой АЗС была необходима до начала 2015 года составляла примерно 15 миллионов рублей. При этом срок окупаемости колебался от трех до шести лет, в зависимости от расположения. Не будем углубляться в бизнес план, тем более, большинство предпринимателей предпочитают покупку франшизы у известной компании.

     Разберемся более детально с вопросом открытия АЗС, что для этого потребуется и какие документы нужны. На сегодняшний 2015 год лицензировать деятельность АЗС не требуется, что будет дальше — увидим. Первым делом регистрируем юридическое лицо и выбираем систему налогообложения. Забегая вперед, скажу, что стоит остановить свой выбор на общем режиме налогового обложения с НДС. Практически все организации подобного плана, работающие в топливной отрасли, относятся к общему режиму, с уплатой НДС в качестве налогов. Как правило, крупные поставщики не хотят заключать договора поставок с фирмами, работающими без уплаты НДС. Помимо того, они первую очередь будут сотрудничать с Обществами с ограниченной ответственностью, нежели чем с Индивидуальными предпринимателями. Так и решение возможных в процессе работы, финансовых и юридических вопросов происходит на более качественном уровне.

     Выбор земельного участка под строительство автозаправочной станции. Пожалуй, это будет самый решающий фактор, для дальнейшего развития бизнеса и является главным критерием успеха. Лучшим вариантом станет участок, расположенный вблизи какой либо автомобильной развязки или крупной автодороги, или в населенном пункте. Желательно строить АЗС подальше от крупных и известных автозаправочных комплексов. Купить участок, соответствующий всем этим требованиям, довольно таки тяжело, но нужно постараться.

     Перед приобретения участка, специалисты рекомендуют обязательно произвести независимую экспертизу, для определения пригодности выбранного участка под строительство нового объекта дорожного сервиса, т.е АЗС комплекса. При этом нужно учитывать наличие удобных подъездных путей. А всю разметку и организацию движения по территории самой АЗС необходимо будет согласовать с ГИБДД.
Удачи в бизнесе!